昨日上午,縣住建局、縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心作客“百姓事馬上辦·民生熱線”,為廣大市民解答城市建設(shè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋征收拆遷政策等問題。(記者惠廣亮攝)
昨日上午,縣住建局、縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人走進(jìn)“百姓事馬上辦·民生熱線”,接聽百姓熱線,解答群眾提問,并通過寧海新聞網(wǎng)微信客戶端和寧海新聞網(wǎng)文峰論壇“百姓熱線”欄目與廣大網(wǎng)友在線交流。在短短兩個(gè)小時(shí)中,共接聽熱線電話和回復(fù)網(wǎng)帖60余個(gè),市民和網(wǎng)友比較關(guān)心的問題主要集中在我縣城市建設(shè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋征收拆遷政策等。
我縣最新購房政策
網(wǎng)友“袁明振”:現(xiàn)在最新的購房政策是怎么樣的?名下有套房產(chǎn),賣掉后再買房算第幾套?名下有一套房產(chǎn),沒有按揭,再買一套算第幾套?如果算第一套的話,現(xiàn)在還要加稅嗎?算第二套的話加不加稅?加多少?
縣住建局答復(fù):目前我縣住房限購政策已取消。同時(shí)近期國家陸續(xù)出臺(tái)了關(guān)于房市調(diào)控的相關(guān)政策,如住房信貸方面,對已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性住房貸款購買普通自住住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。在個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅方面,個(gè)人出售普通住房,免征營業(yè)稅期限由5年調(diào)整為2年(普通住房標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積140平方米以下,不含140平方米)。具體執(zhí)行細(xì)則及政策可向相關(guān)銀行及財(cái)稅部門咨詢。
三家單位職能怎么劃分
網(wǎng)友“愛哈友”:請問縣住建局、縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心,你們?nèi)覇挝皇窃趺磩澐致毮艿模?/p>
縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心、縣住建局答復(fù):征收辦主要職責(zé)為全縣征遷政策擬訂、指導(dǎo)協(xié)調(diào)等工作,同時(shí)負(fù)責(zé)舊城區(qū)的房屋征遷工作。
規(guī)劃管理中心主要職能為總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等規(guī)劃編制工作;全縣建設(shè)項(xiàng)目的審批、核實(shí)工作;地理信息工作;違法建設(shè)的監(jiān)察工作等。具體職能詳見寧?h規(guī)劃網(wǎng)站。
住建局主要職責(zé)有:建筑業(yè)、房地產(chǎn)等行業(yè)管理、房屋產(chǎn)權(quán)登記、村鎮(zhèn)指導(dǎo)工作、城市市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等,具體職能詳見寧海縣建設(shè)網(wǎng)。
如何申請廉租房
網(wǎng)友“愛之昧”:本人城區(qū)戶口,無房,請問如何申請廉租房?
縣住建局答復(fù):今年已將廉租房并入公共租賃住房,申請公共租賃住房的請關(guān)注寧?h住房保障中心網(wǎng)站關(guān)于公共租賃住房管理辦法及實(shí)施細(xì)則。
公租房何時(shí)才能落實(shí)
網(wǎng)友“瘋狂男”:今年的公租房到底什么時(shí)候才能真正落實(shí)?
縣住建局答復(fù):等今年6月份搖號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用住房落實(shí)完畢后,可以落實(shí)公共租賃住房,具體時(shí)間請關(guān)注寧海縣住房保障中心網(wǎng)站動(dòng)態(tài)信息。