昨日上午，縣住建局、縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心作客“百姓事馬上辦·民生熱線”，為廣大市民解答城市建設管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋征收拆遷政策等問題。(記者惠廣亮攝)
昨日上午，縣住建局、縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心有關領導帶領相關科室負責人走進“百姓事馬上辦·民生熱線”，接聽百姓熱線，解答群眾提問，并通過寧海新聞網(wǎng)微信客戶端和寧海新聞網(wǎng)文峰論壇“百姓熱線”欄目與廣大網(wǎng)友在線交流。在短短兩個小時中，共接聽熱線電話和回復網(wǎng)帖60余個，市民和網(wǎng)友比較關心的問題主要集中在我縣城市建設管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋征收拆遷政策等。
我縣最新購房政策
網(wǎng)友“袁明振”：現(xiàn)在最新的購房政策是怎么樣的？名下有套房產(chǎn)，賣掉后再買房算第幾套？名下有一套房產(chǎn)，沒有按揭，再買一套算第幾套？如果算第一套的話，現(xiàn)在還要加稅嗎？算第二套的話加不加稅？加多少？
縣住建局答復：目前我縣住房限購政策已取消。同時近期國家陸續(xù)出臺了關于房市調(diào)控的相關政策，如住房信貸方面，對已經(jīng)擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性住房貸款購買普通自住住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。在個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅方面，個人出售普通住房，免征營業(yè)稅期限由5年調(diào)整為2年(普通住房標準為建筑面積140平方米以下，不含140平方米)。具體執(zhí)行細則及政策可向相關銀行及財稅部門咨詢。
三家單位職能怎么劃分
網(wǎng)友“愛哈友”：請問縣住建局、縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心，你們?nèi)覇挝皇窃趺磩澐致毮艿模?/p>
縣房屋征收辦(城中村改造指揮部)、縣規(guī)劃管理中心、縣住建局答復：征收辦主要職責為全縣征遷政策擬訂、指導協(xié)調(diào)等工作，同時負責舊城區(qū)的房屋征遷工作。
規(guī)劃管理中心主要職能為總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃等規(guī)劃編制工作；全縣建設項目的審批、核實工作；地理信息工作；違法建設的監(jiān)察工作等。具體職能詳見寧海縣規(guī)劃網(wǎng)站。
住建局主要職責有：建筑業(yè)、房地產(chǎn)等行業(yè)管理、房屋產(chǎn)權登記、村鎮(zhèn)指導工作、城市市政等基礎設施建設等，具體職能詳見寧海縣建設網(wǎng)。
如何申請廉租房
網(wǎng)友“愛之昧”：本人城區(qū)戶口，無房，請問如何申請廉租房？
縣住建局答復：今年已將廉租房并入公共租賃住房，申請公共租賃住房的請關注寧�？h住房保障中心網(wǎng)站關于公共租賃住房管理辦法及實施細則。
公租房何時才能落實
網(wǎng)友“瘋狂男”：今年的公租房到底什么時候才能真正落實？
縣住建局答復：等今年6月份搖號的經(jīng)濟適用住房落實完畢后，可以落實公共租賃住房，具體時間請關注寧�？h住房保障中心網(wǎng)站動態(tài)信息。
