告別國慶黃金周，樓市也進(jìn)入“金九銀十”后半程，記者昨日從縣房管部門獲悉，“十一”國慶7天假期，我縣共成交商品住房28套，為“銀十”的開始起了個(gè)好頭。
而在9月份二手住房交易量刷新了年度新紀(jì)錄，據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月二手住房成交套數(shù)達(dá)207套、面積2.4694萬平方米，環(huán)比較8月分別增長59.23%、64.03%。從今年1-9月份我縣新建商品住房銷售情況來看，總的銷售量也并不遜色，累計(jì)銷售915套、10.9萬平方米，銷售套數(shù)與面積同比分別增長35.96%、12.44%。
市場反映：政策放開顯成效
自7月底寧波市限購政策取消后，我縣8月份二手住房市場已逐漸回暖，特別是市民對二手住房關(guān)注度增加，其中也不乏有在寧海買房意向的外地戶籍人群。據(jù)房管部門數(shù)據(jù)，9月份二手住房成交套數(shù)較往年同期增長60.47%，面積較往年同期增長45.26%，總成交量為去年3月份以來最高。
目前，房產(chǎn)限購政策已全面取消，國慶長假的前一天，央行也發(fā)布通知放松限貸：對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次貸款買房將實(shí)行首套房貸政策。而隨之不少房產(chǎn)中介在國慶期間咨詢量也明顯增加，一名中介負(fù)責(zé)人在采訪中表示：“以往，在意向客戶里，有相當(dāng)比例在糾結(jié)房貸的問題，而新政策出臺，可以降低不少客戶的資金門檻。”
業(yè)內(nèi)人士：樓市將走出低谷
記者了解到，隨著限購政策取消，限貸的放開，新政對改善型、非本地戶籍購房群體的首付和利息壓力都有很大減輕，各售樓處的咨詢接待量明顯增加。
“一直有換一套大戶型住房的想法，但考慮到限購、限貸等的因素，觀望了差不多一年。而現(xiàn)在兩項(xiàng)較為關(guān)鍵的政策放開，那趁此機(jī)會購房也是好時(shí)機(jī)。”在城區(qū)一售樓處咨詢的黃先生對記者說道。
“國慶期間售出套房有十余套，超過了我們的預(yù)計(jì)，較去年同期也是翻倍增長。”得力房產(chǎn)營銷總監(jiān)胡杰在采訪中表示，“下半年兩大政策的出臺，對有意向購房者是非常有利的，這也使得他們的考慮周期大幅縮短，加上樓市波谷的過去，我們開發(fā)商的信心也由此回升�！�
(記者胡琦)
