海東大廈終結(jié)電梯“雨季煩惱”

　　本報訊(記者何飛燕通訊員施彥羽)近日，隨著最后一塊高強度玻璃頂棚安裝到位，海東大廈小區(qū)困擾居民近兩年的電梯“雨季停擺”頑疾宣告根治。這項由社區(qū)黨委牽頭，居民代表、物業(yè)公司、住建部門及城投集團多方協(xié)同推動的高層天井加蓋與連廊封閉工程，歷經(jīng)8個月的克難攻堅，成為躍龍街道東海社區(qū)探索“居業(yè)物”協(xié)同治理模式的成果。

　　海東大廈小區(qū)建于2019年，有4棟居民樓、300余戶住戶，設(shè)計上的不足讓海東大廈在風(fēng)雨中逐漸暴露隱患�！耙郧耙坏脚_風(fēng)天、暴雨季，心就懸著。電梯動不動就進水停運，物業(yè)師傅掃水都掃不過來。”住戶章彩翠站在煥然一新的電梯廳前，指著上方明亮的玻璃頂棚感慨道，“現(xiàn)在好了，天井加了這層‘保護傘’，再大的雨也不怕了�！闭虏蚀湔f出了海東大廈居民的心聲。

　　然而，這場“勝利”并非一蹴而就。去年，強臺風(fēng)帶來的持續(xù)暴雨讓海東大廈電梯頻繁“罷工”，影響居民生活，投訴激增。面對這一棘手難題，東海社區(qū)黨委迅速行動，搭建起多方協(xié)商平臺。“問題擺上桌面后，通過專業(yè)勘查，我們發(fā)現(xiàn)根源在于高層建筑天井的設(shè)計缺陷和未封窗連廊在極端天氣下導(dǎo)致的雨水倒灌與飄入，小修小補解決不了根本問題�！睎|海社區(qū)黨委書記王靜坦言，在社區(qū)組織的多方聯(lián)席會議上，“對天井進行整體加蓋并對連廊實施封閉”的綜合方案被提出，但高額的資金需求和復(fù)雜的技術(shù)論證一度讓項目陷入停滯。

　　后來，在躍龍街道的協(xié)調(diào)下，相關(guān)專業(yè)人員多次現(xiàn)場深度查勘，最終提出動用房屋專項保修金解決資金來源的方案。隨后，項目順利完成招標(biāo)并立即啟動施工，僅用3個月時間，便完成了從圖紙設(shè)計到竣工驗收的全過程，解決了居民的難題。

　　“這次改造成功的核心密碼就是‘多方協(xié)同、共治共享’�！蓖蹯o說道，居民代表全程參與方案討論和過程監(jiān)督；住建部門提供了權(quán)威的技術(shù)指導(dǎo)和政策支持；城投集團憑借專業(yè)力量確保了工程質(zhì)量和效率；物業(yè)公司則負責(zé)日常溝通和進度通報，這種“居民點單、部門接單、專業(yè)辦單、協(xié)同督單”的模式，打通了資源整合和訴求響應(yīng)的堵點，為解決同類社區(qū)治理難題趟出了一條可復(fù)制、可持續(xù)的新路徑。