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http://www.nhnews.com.cn   寧海新聞網(wǎng)   2016年06月14日 08:42:26

  咨詢(xún)買(mǎi)房交稅問(wèn)題

  網(wǎng)友prr838587:曾經(jīng)有購(gòu)房但已賣(mài)并還清貸款。剛認(rèn)購(gòu)了一套期房,要一年以后才能交房,90平方以下,家庭唯一住房,夫妻雙方畢業(yè)超過(guò)十年,已不符合大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼。問(wèn)題如下:

  1、需要交哪些稅款?分別是多少?2、契稅是交房的時(shí)候交,還是付首付款時(shí)交?3、聽(tīng)說(shuō)在2016/6/30前購(gòu)買(mǎi)有稅收優(yōu)惠,如果有優(yōu)惠或退稅,是以房產(chǎn)證辦的時(shí)間為準(zhǔn),還是以購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn)?4、像我們這種情況是否符合稅收優(yōu)惠政策?

  縣財(cái)政局(縣地稅局)答復(fù):

  1、因認(rèn)購(gòu)為期房,即商品房,只需交納契稅。因認(rèn)購(gòu)房屋為90平方以下,且為家庭唯一住房,契稅減按購(gòu)房總額的1%征收。

  2、商品房一般是由開(kāi)發(fā)商前來(lái)辦證中心批量辦理契稅交納手續(xù),具體何時(shí)交納契稅,請(qǐng)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系。

  3、按寧波市財(cái)政局甬財(cái)政發(fā)〔2015〕671號(hào)及甬財(cái)政發(fā)〔2016〕371號(hào)文件精神,在2015年7月1日至2016年12月31日期間,在甬購(gòu)買(mǎi)商品住房的,按所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。商品房購(gòu)房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn),購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放的截止時(shí)間為房地產(chǎn)公司交房結(jié)算發(fā)票開(kāi)具后半年之內(nèi)辦理。

  4、如上所述,你們符合稅收優(yōu)惠政策,具體文件甬財(cái)政發(fā)〔2015〕671號(hào)及甬財(cái)政發(fā)〔2016〕371號(hào)文件可以在寧波市財(cái)政局網(wǎng)站上查閱。

  如對(duì)上述解釋仍有疑問(wèn),請(qǐng)致電縣地稅局征管科0574-65265685。

  企業(yè)安置殘疾人稅收如何減免

  一網(wǎng)友:企業(yè)殘疾人占比多少才能享受稅收減免政策?減免多少?

  縣國(guó)稅局答復(fù):一、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕52號(hào))規(guī)定,享受稅收優(yōu)惠政策條件為:安置殘疾人占在職職工人數(shù)的比例均不低于25%(含25%),并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人(含10人),盲人按摩機(jī)構(gòu)安置的殘疾人人數(shù)不少于5人(含5人)。二、每安置一位殘疾人享受年最高退還增值稅額為73440元。三、若有疑問(wèn),詳情請(qǐng)咨詢(xún)縣國(guó)稅局熱線(xiàn)電話(huà)65512366。

  咨詢(xún)醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)比例

  市民蔡先生:聽(tīng)說(shuō)今年醫(yī)保跟新農(nóng)合改革了,改革后6周歲以下嬰幼兒年繳費(fèi)530元(2016年9月-2017年12月),請(qǐng)問(wèn)門(mén)診及住院報(bào)銷(xiāo)比例如何,第一醫(yī)院、婦保醫(yī)院、城關(guān)醫(yī)院報(bào)銷(xiāo)比例是否相同,求專(zhuān)業(yè)解答。

  縣人力社保局答復(fù):原城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)(9月1日后)和新農(nóng)合(2017年1月1日后)合并為城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn),嬰幼兒待遇簡(jiǎn)述如下:門(mén)診醫(yī)療費(fèi)最高支付限額4000元,根據(jù)醫(yī)院級(jí)別醫(yī);鹬Ц30%—60%。住院最高支付限額30萬(wàn)元,根據(jù)醫(yī)院級(jí)別及醫(yī)療費(fèi)用金額,起付標(biāo)準(zhǔn)300元—1200元,醫(yī);鹬Ц70%—85%。第一醫(yī)院、婦保醫(yī)院、城關(guān)醫(yī)院分別為三級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、二級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu),醫(yī);鹬Ц陡鶕(jù)醫(yī)院級(jí)別區(qū)別。如有不詳,可撥打咨詢(xún)電話(huà):65200161。

  此處山體邊坡很不安全

  網(wǎng)友看看熱鬧:檀樹(shù)頭村后的山挖了10多米的邊坡,沒(méi)有任何安全防護(hù),萬(wàn)一出了事誰(shuí)負(fù)責(zé)?

  縣交通局答復(fù):為了加快甬臨線(xiàn)政策處理工作和檀樹(shù)頭村32畝安置地塊建設(shè),對(duì)村后山體開(kāi)挖了一條臨時(shí)運(yùn)輸便道,原施工考慮采用1:1的邊坡開(kāi)挖,開(kāi)挖后能保證邊坡穩(wěn)定。但由于山上局部地段苗木無(wú)法兌現(xiàn),造成未按1:1邊坡開(kāi)挖。下一步,我們將對(duì)該臨時(shí)便道設(shè)置安全標(biāo)志或隔離,禁止和警示村民不要進(jìn)入該區(qū)域,等苗木兌現(xiàn)后,再按1:1坡度開(kāi)挖到位,保證山體邊坡穩(wěn)定安全。

  誰(shuí)來(lái)管管這里的黑煙囪

  網(wǎng)友uaetiger:位于檀樹(shù)路的模具城斜對(duì)面有一個(gè)黑煙囪,日夜排放無(wú)人理。

  縣環(huán)保局答復(fù):我局執(zhí)法人員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)該煙囪位于寧波南方包裝有限公司廠(chǎng)區(qū)內(nèi),使用煤和生物質(zhì)作為燃料,現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)該廠(chǎng)正在生產(chǎn)。我局執(zhí)法人員責(zé)令該廠(chǎng)停止燃煤行為。該廠(chǎng)負(fù)責(zé)人表示計(jì)劃于2017年進(jìn)行搬遷,屆時(shí)將不會(huì)有異味擾民。

錄入: 袁慧敏   責(zé)任編輯: 袁慧敏   稿源: 寧海新聞網(wǎng)
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