昨天上午，縣法院走進(jìn)“百姓事馬上辦·夏令民生熱線”，就立案、審理及破解“執(zhí)行難”等相關(guān)問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)征求市民意見(jiàn)，接受咨詢投訴舉報(bào)。
如何起訴
市民婁女士：我有一筆借款，現(xiàn)在債務(wù)人不還，如何起訴？
縣法院答復(fù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定：起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
您如果要起訴至人民法院，應(yīng)當(dāng)向法院立案庭提交起訴狀、身份證明及相關(guān)借條、借款交付憑證等證據(jù)，并按照對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)復(fù)印件。
我的案件什么時(shí)候有音訊
網(wǎng)友ccy1178：我交到法院執(zhí)行局的判決書已半年多了，是葛某某借(欠)款一案，到現(xiàn)在也沒(méi)有音訊，不知什么時(shí)候能有音訊？盼望中！
縣法院答復(fù)：1、本院在執(zhí)行被執(zhí)行人葛某某糾紛案件有10件，涉案標(biāo)的800余萬(wàn)元。本院已查封被執(zhí)行人葛某某坐落于寧�？h躍龍街道華山花園17幢1號(hào)203室、中山東路85號(hào)兩處房地產(chǎn)。本院按照相關(guān)規(guī)定向申請(qǐng)人、被執(zhí)行人、相關(guān)權(quán)利人告知評(píng)估結(jié)論、權(quán)利義務(wù)、異議期等，并責(zé)令被執(zhí)行人限期騰房。因該兩處房地產(chǎn)都已向金融機(jī)構(gòu)設(shè)定抵押，并設(shè)定有二次抵押，需告知抵押權(quán)人評(píng)估結(jié)論，并由金融機(jī)構(gòu)出具同意處置函。
2、限期騰房期限屆滿后，因被執(zhí)行人未騰空寧�？h躍龍街道華山花園17幢1號(hào)203室的房屋，本院對(duì)該房屋強(qiáng)制開啟，進(jìn)行搜查，并裁定拍賣該處房屋�，F(xiàn)已選定拍賣機(jī)構(gòu)，并確定拍賣時(shí)間，具體拍賣時(shí)間可查閱《今日寧�！�，或者登錄人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行查詢。
3、葛某某坐落于寧海縣躍龍街道中山東路85號(hào)的房地產(chǎn)因案外人提出異議，主張具有租賃權(quán)，本院現(xiàn)正對(duì)租賃情況進(jìn)行審查核實(shí)，核實(shí)后將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拍賣處置，預(yù)計(jì)9月底可以委托拍賣。
4、本院在執(zhí)行中已將處置進(jìn)程告知處置案件的申請(qǐng)人，可能該位網(wǎng)友系另案申請(qǐng)人，本院將在統(tǒng)一分配階段告知分配方案。如該網(wǎng)友想進(jìn)一步了解案件進(jìn)展情況，請(qǐng)?zhí)峁┞?lián)系方式，或者致電執(zhí)行局財(cái)產(chǎn)處置組葛法官，聯(lián)系方式：59979130。
關(guān)于民間借貸的幾個(gè)問(wèn)題
網(wǎng)友水水：想問(wèn)一下在債務(wù)人拒絕償還債務(wù)的情況下是否可以要求擔(dān)保人承擔(dān)償還責(zé)任。借條上面沒(méi)有約定還款的期限，擔(dān)保人有擔(dān)保的期限嗎？
還有某人經(jīng)公證把他項(xiàng)權(quán)利證做給我，但他還有許多債務(wù)，上訴法院后拍賣債務(wù)人房產(chǎn)得到的錢款是否可以優(yōu)先受償？聽說(shuō)只要是在公證前他所欠的債務(wù)，就要和我按比例分配(也就是說(shuō)我得不到按公證和他項(xiàng)權(quán)利證做的借款了)，那我做了公證和他項(xiàng)權(quán)利證不是沒(méi)有意義了？
縣法院答復(fù)：?jiǎn)栴}1：該類情形存在兩種情況：一、借條中如約定保證人的方式為一般保證，那么一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。例外情形為：(一)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；(二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；(三)保證人以書面形式放棄權(quán)利的。二、借條中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確或者約定連帶責(zé)任保證的，那么保證人承擔(dān)的保證方式為連帶責(zé)任保證，連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
主債務(wù)沒(méi)有約定還款期限的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。保證期間合同中有約定的按約定，沒(méi)有約定的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
問(wèn)題2：你所提問(wèn)的是借款經(jīng)公證并辦理了抵押登記手續(xù)，是否能優(yōu)先受償？根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條規(guī)定：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。”合法的借貸在辦理了抵押登記手續(xù)后，可以依法享有擔(dān)保債權(quán)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條的規(guī)定：“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。”你應(yīng)在主債權(quán)約定的還款期限屆滿后二年內(nèi)行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)。
