昨天上午，縣法院走進“百姓事馬上辦·夏令民生熱線”，就立案、審理及破解“執(zhí)行難”等相關問題現(xiàn)場征求市民意見，接受咨詢投訴舉報。
如何起訴
市民婁女士：我有一筆借款，現(xiàn)在債務人不還，如何起訴？
縣法院答復：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定：起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
您如果要起訴至人民法院，應當向法院立案庭提交起訴狀、身份證明及相關借條、借款交付憑證等證據(jù)，并按照對方當事人人數(shù)提交相應復印件。
我的案件什么時候有音訊
網(wǎng)友ccy1178：我交到法院執(zhí)行局的判決書已半年多了，是葛某某借(欠)款一案，到現(xiàn)在也沒有音訊，不知什么時候能有音訊？盼望中！
縣法院答復：1、本院在執(zhí)行被執(zhí)行人葛某某糾紛案件有10件，涉案標的800余萬元。本院已查封被執(zhí)行人葛某某坐落于寧�？h躍龍街道華山花園17幢1號203室、中山東路85號兩處房地產(chǎn)。本院按照相關規(guī)定向申請人、被執(zhí)行人、相關權利人告知評估結論、權利義務、異議期等，并責令被執(zhí)行人限期騰房。因該兩處房地產(chǎn)都已向金融機構設定抵押，并設定有二次抵押，需告知抵押權人評估結論，并由金融機構出具同意處置函。
2、限期騰房期限屆滿后，因被執(zhí)行人未騰空寧�？h躍龍街道華山花園17幢1號203室的房屋，本院對該房屋強制開啟，進行搜查，并裁定拍賣該處房屋�，F(xiàn)已選定拍賣機構，并確定拍賣時間，具體拍賣時間可查閱《今日寧�！�，或者登錄人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)進行查詢。
3、葛某某坐落于寧�？h躍龍街道中山東路85號的房地產(chǎn)因案外人提出異議，主張具有租賃權，本院現(xiàn)正對租賃情況進行審查核實，核實后將按照相關規(guī)定進行拍賣處置，預計9月底可以委托拍賣。
4、本院在執(zhí)行中已將處置進程告知處置案件的申請人，可能該位網(wǎng)友系另案申請人，本院將在統(tǒng)一分配階段告知分配方案。如該網(wǎng)友想進一步了解案件進展情況，請?zhí)峁┞?lián)系方式，或者致電執(zhí)行局財產(chǎn)處置組葛法官，聯(lián)系方式：59979130。
關于民間借貸的幾個問題
網(wǎng)友水水：想問一下在債務人拒絕償還債務的情況下是否可以要求擔保人承擔償還責任。借條上面沒有約定還款的期限，擔保人有擔保的期限嗎？
還有某人經(jīng)公證把他項權利證做給我，但他還有許多債務，上訴法院后拍賣債務人房產(chǎn)得到的錢款是否可以優(yōu)先受償？聽說只要是在公證前他所欠的債務，就要和我按比例分配(也就是說我得不到按公證和他項權利證做的借款了)，那我做了公證和他項權利證不是沒有意義了？
縣法院答復：問題1：該類情形存在兩種情況：一、借條中如約定保證人的方式為一般保證，那么一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。例外情形為：(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的；(二)人民法院受理債務人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；(三)保證人以書面形式放棄權利的。二、借條中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確或者約定連帶責任保證的，那么保證人承擔的保證方式為連帶責任保證，連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
主債務沒有約定還款期限的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。保證期間合同中有約定的按約定，沒有約定的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。
問題2：你所提問的是借款經(jīng)公證并辦理了抵押登記手續(xù)，是否能優(yōu)先受償？根據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百七十九條規(guī)定：“為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。”合法的借貸在辦理了抵押登記手續(xù)后，可以依法享有擔保債權，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
同時，根據(jù)《中華人民共和國物權法》第二百零二條的規(guī)定：“抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。”你應在主債權約定的還款期限屆滿后二年內(nèi)行使抵押權，未行使的，人民法院不予保護。
