寧海新聞網(wǎng)訊 近日，有一些讀者來(lái)信來(lái)電，向法制版面咨詢相關(guān)法律問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題，記者專門(mén)向相關(guān)法律專家進(jìn)行了咨詢。
個(gè)人借貸高利息合不合法
市民王先生：最近，我因生意需要急需資金�，F(xiàn)在，有人愿意向我提供借款，但要我半年支付25%的利息。我感覺(jué)這樣的利息太高，另外，我想問(wèn)一下，這樣的利息合法嗎？
律師說(shuō)法：這么高的利息顯然是不合法的。據(jù)查，自2011年2月9日起央行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，年利率是5.6%，則半年的利率是2.8%，民間借貸的利率最高不得超過(guò)銀行利率的4倍，即不得超過(guò)11.2%(按照半年計(jì)算)，據(jù)此，半年支付25%的利息是非法的，超出11.2%的利息不予保護(hù)。
相關(guān)法律：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十一條：自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。
房款如何分配
市民李先生：朋友趙某因經(jīng)營(yíng)需要向我及王某各借款20萬(wàn)元，但趙某以自己的房屋與王某辦理了抵押擔(dān)保手續(xù)，我因?yàn)橄嘈炮w某且礙于面子沒(méi)有要求趙某作任何擔(dān)保。后來(lái)趙某因無(wú)力還款只好賣(mài)掉了房子，得款30萬(wàn)元，問(wèn)題是這30萬(wàn)元應(yīng)該如何分配?
律師說(shuō)法：這30萬(wàn)元該如此分配：首先償還王某20萬(wàn)元，剩下10萬(wàn)元償還李某，因?yàn)橥跄车?0萬(wàn)元債權(quán)是有擔(dān)保的債權(quán)，因此王某的20萬(wàn)元債權(quán)應(yīng)該優(yōu)先受償，至于李某的另10萬(wàn)元債權(quán)，李某可以另行向趙某追償。
相關(guān)法律：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條：擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。
