發(fā)揮住房保障建設(shè)綜合效應(yīng)
住房保障建設(shè)不僅可以解決群眾住房困難問題，也是促進(jìn)人口轉(zhuǎn)移、推進(jìn)創(chuàng)業(yè)就業(yè)、加快城市化和城鎮(zhèn)化的有效平臺和保障。因此，我縣在工作中堅(jiān)持統(tǒng)籌考慮、聯(lián)動推進(jìn)，發(fā)揮好住房保障建設(shè)的綜合效應(yīng)。
以“三改”為重點(diǎn)，切實(shí)提升城市功能品位。我縣有5平方公里老城區(qū)需要改造，有56個城中村，舊城改造、城中村改造的任務(wù)非常繁重。根據(jù)縣委縣政府確立的“三改三聯(lián)三突破”城市發(fā)展思路，其中“三改”就是舊城改造、城中村改造和老城區(qū)業(yè)態(tài)改造。2009年我縣啟動了舊城、城中村改造和村留地開發(fā)5年規(guī)劃、3年計(jì)劃，力爭用5年時間基本完成舊城改造和城中村改造任務(wù)，切實(shí)改善群眾居住條件和城市形象，促進(jìn)城市功能和品位的提升。目前，老城區(qū)東門片二期、竹口三大村、華山村等一批改造項(xiàng)目正在加快推進(jìn)之中。
擴(kuò)大保障性房源建設(shè)點(diǎn)，推動城鎮(zhèn)化進(jìn)程。保障性住房的合理布局、優(yōu)化配置，是推進(jìn)城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化的重要平臺和抓手。保障性住房建設(shè)更是其中一個重要切入點(diǎn)和突破口。一是合理選點(diǎn)，規(guī)劃啟動第二期限價房建設(shè)。二是啟動村改居住房建設(shè)。村改居住房建設(shè)主要是解決城中村、城市周邊區(qū)域、城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)民住房問題。馬郎山村改居住房工程共15幢6層住宅樓(408套)已開工建設(shè)。三是以中心鎮(zhèn)為重點(diǎn)，開展集中居住區(qū)建設(shè)，加快人口集聚和梯度轉(zhuǎn)移，促進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)一、二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
以居住方式的轉(zhuǎn)變推進(jìn)農(nóng)民向市民轉(zhuǎn)變。一是加快城市農(nóng)民向市民轉(zhuǎn)變。我縣城區(qū)房屋以落地房為主，而且式樣古板，色彩單調(diào)，影響了城市形象的提升。因此，今后我縣將把公寓式住房作為城中村改造的主要方式來推進(jìn)，徹底轉(zhuǎn)變“落地屋才算屋”的傳統(tǒng)觀念。二是加快新寧海人向?qū)幒Ｈ宿D(zhuǎn)化。以住房保障為基礎(chǔ)，吸引更多的人才和優(yōu)秀外來務(wù)工人員落戶寧海。三是通過城鎮(zhèn)公寓式集中居住區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)農(nóng)民逐步改變千百年來的居住生活方式，從思想觀念上為推進(jìn)城鎮(zhèn)化提供有力保障。
下一步，我縣將加大工作力度，并積極探索保障性住房建設(shè)的有效途徑和方式，不斷豐富內(nèi)涵，擴(kuò)大保障范圍，提高保障實(shí)效，建立起更有力的住房保障體系。
