陽光小區(qū)一角
陽光小區(qū)東大門
“陽光茗苑”效果圖
住房保障體系不斷完善
近年來，經(jīng)過不斷探索，我縣逐步建立了以廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價房、人才公寓、公共租賃住房、村改居住房為主要內(nèi)容的“六房一體”住房保障體系。
廉租住房
廉租住房是指政府向城鎮(zhèn)最低和低收入家庭中的住房困難家庭提供租金補貼、由其到市場租賃住房或低廉租金配租普通住房或?qū)Τ凶獾墓凶》拷o予租金減免。2005年6月，我縣正式出臺《寧�？h廉租住房實施辦法》。2009年1月，因上級政府對廉租住房保障條件、面積、監(jiān)管等方面進行了調(diào)整，我縣據(jù)此重新制定了《寧�？h廉租住房管理辦法》。2010年6月，為實現(xiàn)廉租住房與經(jīng)濟適用住房并軌，我縣對廉租住房保障條件再次進行調(diào)整，主要保障對象為：住房建筑面積低于人均18平方米(或戶36平方米)和家庭人均年收入低于我縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下的城鎮(zhèn)居民家庭。
經(jīng)濟適用住房
經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。2005年6月，我縣正式出臺《寧�？h經(jīng)濟適用住房實施辦法》。2008年12月，因上級政府對經(jīng)濟適用住房保障條件、面積、監(jiān)管等方面進行了調(diào)整，我縣重新制定了《寧�？h經(jīng)濟適用住房管理辦法》。主要保障對象為：住房建筑面積低于人均18平方米(或戶36平方米)和家庭人均年收入低于我縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下的城鎮(zhèn)居民家庭。從2006年2月啟動經(jīng)濟適用住房建設(shè)，到2010年底，我縣已經(jīng)提前完成了9.8萬平方米、1069套經(jīng)濟適用房的五年建設(shè)計劃。
限價房
限價房是指通過多種形式籌集，限定套型和銷售價格，實行定向銷售，用于解決城鎮(zhèn)中低收入家庭和特殊群體住房困難的政策性住房。2009年11月，我縣正式出臺《寧�？h限價房管理辦法》。主要保障對象為：城鎮(zhèn)中低收入家庭；大學(xué)本科及以上畢業(yè)生和具有技師職業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人員；優(yōu)秀務(wù)工人員；引進人才；烈士遺屬、退伍殘疾軍人、立功人員。上述家庭在本縣轄區(qū)范圍內(nèi)無住房或所擁有的自有住房、承租公有住房(含軍產(chǎn)、宗教產(chǎn)住房)的建筑面積低于人均18平方米(或戶36平方米)，除優(yōu)秀務(wù)工人員和引進人才無家庭收入限定外，其余家庭人均年收入低于我縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%以下。
公共租賃住房
公共租賃住房是指政府提供政策支持，由政府、企業(yè)以及其他社會力量根據(jù)城市規(guī)劃批準投資建設(shè)或籌集，限定住房面積和條件，以低于市場水平的租賃價格，面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進人才以及外來務(wù)工人員等群體出租的保障性住房。發(fā)展公共租賃住房是當前和今后一個時期改善民生、完善住房保障體系的重點。根據(jù)《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》，結(jié)合我縣實際，目前我縣正在進行相關(guān)調(diào)研工作。主要保障對象為：城鎮(zhèn)中低偏下收入住房困難家庭、引進人才、外來務(wù)工人員。
村改居住房
村改居住房是指限定套型和銷售價格，實行定向銷售，用于解決城區(qū)內(nèi)撤村建居后符合條件家庭的住房困難而分區(qū)域集中建設(shè)的公寓式住房。2010年6月，我縣正式出臺《寧�？h城區(qū)村改居住房管理辦法》。主要保障對象為：城區(qū)內(nèi)撤村建居后村集體土地全部被征收，但撤村建居之日起5年內(nèi)按農(nóng)民身份仍符合農(nóng)村宅基地批建條件的經(jīng)濟合作社社員家庭。
人才公寓
目前該項政策由縣人事局牽頭各職能部門正在制定之中，主要保障對象為各類人才。
